Co zapewniło większy zwrot w ciągu ostatniej dekady: Bitcoin czy dom w Londynie?

Najsłynniejsza kryptowaluta w ciągu ostatniej dekady zwróciła prawie 5000%.

Jak wynika z ostatniej analizy rynku przeprowadzonej przez brytyjską agencję nieruchomości Foxtons, londyński rynek nieruchomości okazał się jednym z najlepszych wyborów inwestycyjnych w ciągu ostatnich 10 lat, osiągając zwrot na poziomie ponad 44%.

Agent nieruchomości przeanalizował zachowanie rynku nieruchomości mieszkalnych w stolicy Wielkiej Brytanii w porównaniu z dziewięcioma innymi popularnymi opcjami inwestycyjnymi, w tym Bitcoinem i indeksem FTSE 100. Ustalił, że tylko dwa aktywa inwestycyjne wygenerowały wyższe zwroty z inwestycji w ciągu ostatniej dekady.

Trudno pobić oszałamiający zwrot wynoszący 4,963%, jaki Bitcoin zaobserwował w ciągu tych 10 lat. W grudniu 2013 r. kryptowaluta miała średnią wartość 840,3 USD, która w okresie do grudnia 2023 r. wzrosła do 42 544 USD. (Od tego czasu wzrosła jeszcze bardziej, osiągając nowy rekord wszechczasów w połowie marca 2024 r., a Bitcoin wart był ponad 73 000 USD. .)

Tymczasem złoto – inwestycja w bezpieczną przystań – zajmuje drugie miejsce, ze zwrotem z inwestycji na poziomie 66,8% w tym samym okresie, przy cenie około 1223,9 dolarów w 2013 roku i sięgającej 2042 dolarów w grudniu ubiegłego roku.

Cena srebra wzrosła w bardziej umiarkowanym tempie wynoszącym 22,9%, natomiast inwestycja w indeks FSTE 100 (śledzący ceny akcji 100 największych spółek na londyńskiej giełdzie) przyniosłaby jeszcze niższą stopę zwrotu na poziomie 15,7%.

Najgorzej wypadły ropa WTI (-26,3%), ropa Brent (-30,2%) i gaz ziemny (-41,5%).

„Krajobraz inwestycyjny stale się rozwija i podczas gdy w ciągu ostatniej dekady niektóre tradycyjne nośniki, takie jak gaz ziemny, odnotowały gwałtowny spadek wartości, inne rynki wschodzące, takie jak kryptowaluty, przeżyły okres boomu, aczkolwiek ze zwiększonym stopniem zmienności” – powiedział Guy Gittins, dyrektor generalny Foxtons.

Czy cegły i zaprawa murarska są w Londynie zbyt drogie?

Średnia wartość domu w Londynie w grudniu 2013 r. wyniosła 352 028 funtów (411 237 euro). Jak wynika z badania, w którym zbadano dane z rejestru gruntów, obecnie średnia cena wynosi 508 037 funtów (593 486 euro), co oznacza wzrost o ponad 156 000 funtów (182 238 euro).

„Rynek londyński jest niewątpliwie szczytem inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii i chociaż ostatni rok mógł być trudny, wartość londyńskiego domu w ciągu ostatniej dekady znacznie wzrosła” – powiedział Gittins.

Brytyjska agencja nieruchomości spodziewa się, że londyński rynek nieruchomości przyciągnie wysoki poziom inwestycji ze strony inwestorów, ponieważ „osiągnął obecnie kamień milowy w 2024 r.”.